Девчата, помогите определится... Ищем квартиру для аренды на длительный срок. В очень удобном для себя месте (центр Хортицкого района) нашли двушку в панельной хрущёвке. На первом этаже. Вроде бы всё понравилось. Но мы никогда не жили в таких домах.. Стоит оно того? Хотелось бы узнать плюсы и минусы. Холодно ли зимой? Что со звукоизоляцией? С оплатой коммунальных услуг? Словом, может кто поделится важной информацией. Хотелось бы определится окончательно и переехать надолго...

Узнайте, не затапливает ли ее периодически (как нашу однушечку съемную, сколько я воды выгребла пару раз - думала, свихнусь).

У нас офис в такой хрущевке. Зимой холодно. Я в куртке сижу.

Проблема первых этажей - забитая кем-то сверху канализация. Тоже черпала когда-то.

Я жила в хрущевке панельной на втором этаже. Очень хорошая слышимость соседей, зимой свежо, но у нас старые окна и мама любила окно на кухне оставлять приоткрытым.

Слышимость хорошая и в панельных домах. В хрущевках кухни маленькие и колонка, если не ошибаюсь.

Мы жили в таком дома в центре.
Никогда проблем с канализацией не было.(Кроме затопления мной двух нижних этажей),ну и нас были новые трубы.
Соседей не слышали никогда,и они на нас не жаловались))))
Зимой мы не мерзли особо)))Мне кажется,что у бабушки на песках зимой холоднее))
Насчёт первого этажа не знаю.Мы жили на третьем.
Нам было не тесно)))

А вот колонка - это благо. Я всю жизнь живу в доме с колонкой и когда у кого-то встает проблема горячей воды - у меня ее нет.

Ну и по поводу колонки-у нас была автомат. и новая.
Никаких проблем,одни плюсы)

у нас нет колонки

Не во всех хрущевках есть колонки. У нас нет и очень плохо...насчёт холодно-тепло у нас было очень холодно,пока не утеплили стены.ещё две стены постоянно покрывались плесенью.тоже побороться пришлось...если квартира угловая будет прохладно.по оплате у меня например дешевле выходит чем у мамы на шевчике.но кухня это ужас!!! Была бы возможность уже б давно поменяла квартиру.у нас девушка,места мало.я не кому не посоветую хрущевку.единственное спасение этой квартиры это расположение-центр.и всё.ну дареному коню в зубы не смотрят....
Марина если есть другие варианты то лучше посмотрите что-то ещё.тем более 1 этаж.у нас на 1этаже крысы бегают,топят,ещё и каждый пьяный звонит ночью в домофон.плюс у них нет балконов.

Девочки, спасибо за коментарии ))
Мы всё-таки сняли её.
Минусы: нет балкона (но мы не курим, а стирку можно приспособится), стены действительно внизу немного подпортились плесенью, но это из-а плохо замазаных швов со стороны улицы (муж сказал, что можно заделать)

Плюсы:
- большие комнаты выходящие по разные стороны дома (есть теневая и солнечная сторона, плюс проветривать удобно),
- уютный чистый подъезд,
- соседи приятные,
- первый этаж (занесла в плюсы, потому что ребёнок сам ходит в школу)
- поспрашивала, вроде как ни разу не затапливало, трубы новые
- ремонт приличный, металопластиковые окна, решетки
- невысокая цена
- квартира не угловая (зимой сказали, что 19-20 градусов тепла - для нас это лучше, чем 23-24)

Надеюсь, что вопрос с плесенью решу и крысок не увижу

есть хрущевки с балконами на первом этаже, но без балконов больше

Маринка777, главное теперь побороть плесень! сестра снимает квартиру с плесенью, первые полгода не вылазила из болячек(

для меня плесень не так страшна, потому что с родителями мы жили не на первых этажах, но в угловой квартире девятиэтажного дома. Вот там была плесень реально... И даже если проветривать, запах оставался... Бороться замазыванием - нереально... только утеплением стен.. Здесь не всё так страшно, её немножко. И на первом этаже с улицы мы и сами сможем что-то придумать.. Надеюсь на это.

Просто замазывание не поможет.уже проверено не раз.надо проходить жидкостью специальной от плесени и гипсокартон.но думаю на съемной квартире слишком круто это делать.

у нас папа строитель.. надеюсь, что поможет

Первый этаж хрущевки - это нечто...) Постоянно зашторенные шторы, слышишь все хождения, хлопание дверей. Но мы снимали кв-ру 9 месяцев, ремонтик небольшой сделали (мой любимый рабочие поверхности в кухне сделал, я обои наклеила свежие) и как-то не обращали внимание на недочеты.
Но я бы не купила ква-ру в таком доме.
П.С. Хотя мой любимый вырос на первом этаже хрущевки и доволен. А я жила на 9 этаже и привыкла , как говорится ,к виду из окна)))))))))

я бы тоже не купила на первом этаже ))) разве что дом.. свой.. МЕЧТА! снимать - другое дело... захотелось попробовать ))) А высокие этажи не люблю.. никогда не жила выше 4 этажа... стремаюсь ))) а ещё люблю когда птички за окном поют на деревьях ))))

Сейчас живу в съемной хрущевке.
Летом прохладно, зимой очень даже тепло, при том, что окна и дверь не утепленные. Из минусов - проблемы с водостоком и электропроводкой (они старые). Если собираетесь там жить - обратите пристальное внимание на их состояние.