Покупаем квартиру без помощи посредника. Какие документы при заключении сделки необходимо требовать?
При заключении договора купли-продажи квартиры вам необходимо проверить следующие данные:
✓ правоустанавливающие документы, то есть документы, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество [из перечисленных]: договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда; свидетельство о праве собственности на жилье; свидетельство о праве на наследство;
✓ технический паспорт на квартиру, при этом обратить внимание, есть ли разрешительные документы на проведение перепланировки жилого помещения, если таковая проводилась;
✓ паспорта всех собственников недвижимости;
✓ идентификационные коды всех собственников недвижимости;
✓ справку с места жительства о составе семьи отчуждаемой квартиры;
✓ свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
✓ свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
✓ заявление-согласие супруги/супруга на продажу недвижимости;
✓ свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости;
разрешение на продажу объекта недвижимости органов опеки и попечительства [в случае наличия несовершеннолетних детей или недееспособных граждан];
✓ письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть с указанием цены [в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество];
✓ экспертную оценку объекта недвижимости.
Кроме того, необходимо присутствие всех собственников при подписании договора купли-продажи у нотариуса. В случае отсутствия кого-либо из них – нотариально удостоверенная доверенность на право подписания договора. Кроме того, не лишней будет проверка следующих документов: справки из жилищных органов об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг и электроэнергии.

Источник: Миг

Ищем з-х к. квартиру в центре Бабурки, подходит пр. Юбилейный, ул. Заднепровская, ул. Гудыменко, может кто-то продает либо есть знакомые которые продают, рассмотрим варианты))))