Здравствуйте! Тут ситуация заключается в следующем. Если вы признаете за собой вину в случившемся, то необходимо будет определиться с соседями о сумме ущерба. Если согласия в сумме ущерба вы не достигнете с соседями, то в таком случае можно будет пригласить независимого эксперта для определения указанной суммы. То есть, это вариант именно мирного урегулирования данной проблемы.

Если же ситуация мирно не разрешится, в таком случае можно ожидать от соседей, что они обратятся с иском к вам в судебном порядке. Увы, но если прорвала (либо прорвана) труба у вас в квартире, то тут могут признать вину за вами. Исключение составляют лишь общие центральные коммуникации по стояку (центральные трубы), ответственность за которые несет ЖЕК - и то это спорный вопрос. Все ответвления однозначно находятся на вашей ответственности (то есть, ситуация, которую вы и описали). Лучше, конечно, в данной ситуации решить этот вопрос мирно.

Иными словами, всё упирается в то, сможете ли вы со своими соседями определиться о мирном урегулировании данной проблемы, в том числе и о сумме ущерба. По правде сказать, в данной ситуации судебная тяжба для вас - не лучший вариант, поскольку там ещё дополнительно может речь идти о судебных издержках (судебные пошлины, расходы на юриста/адвоката и прочее), которые обычно взыскиваются с той стороны, которая проиграла спор в суде. Лучше до суда эту ситуацию не доводить.

Итак, если исходить из юридической практики, то факт затопления квартиры должен быть подтверждён документально. Для этого обычно обращаются в ЖЭК либо иную эксплуатационную организацию, на балансе которой находится данный жилой дом. Сотрудники этой организации приходят в затопленную квартиру и составляют специальный документ установленного образца - а именно, Акт о затоплении квартиры.

Акт о затоплении квартиры имеет установленную форму, которая прописана в специальных Правилах содержания жилых домов и придомовых территорий. Акт о затоплении составляется комиссией из представителей жилищно-эксплуатационной организации.

Далее, в Акте о затоплении должно быть указано следующее: 1) описаны последствия затопления квартиры; 2) перечислены повреждённые предметы и указан ориентировочный объем предстоящих ремонтных работ; 3) должна быть указана причина затопления; 4) проставлена дата составления акта; 5) указано место, где акт был составлен (т.е. полный адрес затопленной квартиры); 6) фамилии и должности лиц, которые составили данный акт; 7) акт, как правило, должен быть заверен подписями членов комиссии и печатью ЖЕКа.

Кроме вышеуказанного Акта о затоплении, также должен быть составлен специальный Дефектный акт. Этот документ составляется специалистами ЖЕКа, строительной организацией либо научно-исследовательским институтом судебных экспертиз. На основании Дефектного акта составляется смета, в которой описываются необходимые ремонтные работы с указанием стоимости строительных материалов и работ. Для окончательного определения суммы ущерба также желательно произвести оценку, которую проводят специальные независимые оценщики.

Все указанные выше документы затем прилагаются к исковому заявлению в суд и уже в судебном порядке данный вопрос рассматривается по сути заявленных исковых требований. Вот именно так и обстоит ситуация, если смотреть на юридическую сторону данного вопроса.

Могу лишь порекомендовать вам в данной ситуации постараться не обострять отношений с соседями и постараться урегулировать данный вопрос мирно. То есть, не доводя до судебной тяжбы. Однако, если всё же факт обращения в суд будет иметь место, в таком случае заочно тут сложно делать однозначные прогнозы. Ведь сумма ущерба ещё подлежит доказыванию в судебном порядке. Потому, если вы получите из суда повестку (и копию иска к вам), сразу же нужно будет обратиться за очной консультацией к адвокату либо в юридическую консультацию. Тут всё будет зависеть от конкретных документов и обстоятельств дела.

Надеюсь, что мои комментарии помогут вам лучше ориентироваться в юридической стороне данного вопроса.

и мы соседей топили, лопнула труба,когда нас дома не было, весь зал и кухню залило, ну и соответственно у соседей потолок и обои. Дали денег на ремонт( ремонт у них очень старый был,оказалось им даже на руку) жек не вызывали, решили мирным путём.

Девочки,пожалуюсь и я ...
Приходит на днях соседка со 2 этажа ( мы живём на 4), и говорит,что мы ещё заливаем ( минуя 3 этаж?).Посмотрели-у нас все сухо и тихо... Оказывается мы заливаем ещё в туалете каким то макаром... У соседки с 3 этажа все в порядке,сухо и тоже не течёт... Вызвали они мастера,он посмотрел и вынес вердикт-ломать у нас стену в туалете или ванне и смотреть канализационный стояк-где-то там течет..На мой вопрос почему у нас, а не на 2,3 этаже ответ убил-ну,а какая разница,у вас то потолок сухой значит у вас течет.На второй вопрос,подняться на крышу там посмотреть через смотровое окно,невразумительно промычал....Я отказала ломать стену со словами-у нас сухо и не течёт..разбирайтесь через крышу и других соседей.Так нет никто из соседей не хочет ломать стены.А я крайняя? Еще маленький нюанс-квартира съемная,вся эта волокита с ремонтом не очень улыбается,а хозяин квартиры дааалеко ( в Лондоне)...

так а почему решили, что у вас, если у всех сухо.

Девочки,пожалуюсь и я ...
Приходит на днях соседка со 2 этажа ( мы живём на 4), и говорит,что мы ещё заливаем ( минуя 3 этаж?).Посмотрели-у нас все сухо и тихо... Оказывается мы заливаем ещё в туалете каким то макаром... У соседки с 3 этажа все в порядке,сухо и тоже не течёт... Вызвали они мастера,он посмотрел и вынес вердикт-ломать у нас стену в туалете или ванне и смотреть канализационный стояк-где-то там течет..На мой вопрос почему у нас, а не на 2,3 этаже ответ убил-ну,а какая разница,у вас то потолок сухой значит у вас течет.На второй вопрос,подняться на крышу там посмотреть через смотровое окно,невразумительно промычал....Я отказала ломать стену со словами-у нас сухо и не течёт..разбирайтесь через крышу и других соседей.Так нет никто из соседей не хочет ломать стены.А я крайняя? Еще маленький нюанс-квартира съемная,вся эта волокита с ремонтом не очень улыбается,а хозяин квартиры дааалеко ( в Лондоне)...

Девочки,пожалуюсь и я ...
Приходит на днях соседка со 2 этажа ( мы живём на 4), и говорит,что мы ещё заливаем ( минуя 3 этаж?).Посмотрели-у нас все сухо и тихо... Оказывается мы заливаем ещё в туалете каким то макаром... У соседки с 3 этажа все в порядке,сухо и тоже не течёт... Вызвали они мастера,он посмотрел и вынес вердикт-ломать у нас стену в туалете или ванне и смотреть канализационный стояк-где-то там течет..На мой вопрос почему у нас, а не на 2,3 этаже ответ убил-ну,а какая разница,у вас то потолок сухой значит у вас течет.На второй вопрос,подняться на крышу там посмотреть через смотровое окно,невразумительно промычал....Я отказала ломать стену со словами-у нас сухо и не течёт..разбирайтесь через крышу и других соседей.Так нет никто из соседей не хочет ломать стены.А я крайняя? Еще маленький нюанс-квартира съемная,вся эта волокита с ремонтом не очень улыбается,а хозяин квартиры дааалеко ( в Лондоне)...

[
так как мы недавно меняли канализационную трубу, то мне этот вопрос близок.
Канализация закрыта в стене и у вас и ниже и у затопленных? Если где-то она видна то можно посмотреть сухая ли труба!
Во-вторых, видела след. картину у дедушки в подъезде: разбита стена внутри и видно канализ. трубу, видно что был потоп, но все устранили.
и стоит задаться вопросом как дела на первом этаже? почему именно второй затоплен...

[

была в такой же ситуации....
жили на съемной квартире на 5 этаже....
только въехали...и начала бегать к нам соседка снизу.....
типо мы их заливаем....
у нас все сухо....а у них подтеки....

в результате вызвали хозяина квартиры....
решили также ломать пол возле стояка.....
в итоге...оказалось что между перекрытий не было канализационной трубы
как вообще они жили до этого .....до сих пор не понятно.....
все говно с 5 этажей лилось межу перекрытий....

Капец,как они жили,неужели не слышали '''аромат'' какашек?Ужас...

значит какали мало
это ж верхний этаж и никаких других стоков кроме их собственных не было , вот поэтому так долго продержались