| Женский форум Запорожья WOMAN http://woman.zp.ua/forum/ |
|
| Мы затопили соседей http://woman.zp.ua/forum/viewtopic.php?f=184&t=8574 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Natali_dsa [ 09 фев 2014, 11:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Мы затопили соседей |
Добрый день!Вопрос таков-сегодня утром,около 6 часов утра к нам прибежал сосед,оказалось что мы их топим.У нас в туалете разорвалась шланга,идущая от трубы с горячей водой к крану в ванной.Мы пока ещё не ходили смотреть ,что там у них,но хотелось бы решить всё с соседями мирно,поэтому нужна консультация как это правильно делать |
|
| Автор: | WomanZP [ 09 фев 2014, 15:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Мы затопили соседей |
Наташ, тема в помощь - http://woman.zp.ua/forum/viewtopic.php?f=211&t=3923 |
|
| Автор: | Natali_dsa [ 09 фев 2014, 16:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Мы затопили соседей |
о,спасибки!!!только мне бы там ответ юриста найди... |
|
| Автор: | Януся [ 09 фев 2014, 16:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Мы затопили соседей |
оценить ущерб и договориться о сумме.. |
|
| Автор: | Адвокат [ 09 фев 2014, 16:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Мы затопили соседей |
Здравствуйте! Тут ситуация заключается в следующем. Если вы признаете за собой вину в случившемся, то необходимо будет определиться с соседями о сумме ущерба. Если согласия в сумме ущерба вы не достигнете с соседями, то в таком случае можно будет пригласить независимого эксперта для определения указанной суммы. То есть, это вариант именно мирного урегулирования данной проблемы. Если же ситуация мирно не разрешится, в таком случае можно ожидать от соседей, что они обратятся с иском к вам в судебном порядке. Увы, но если прорвала (либо прорвана) труба у вас в квартире, то тут могут признать вину за вами. Исключение составляют лишь общие центральные коммуникации по стояку (центральные трубы), ответственность за которые несет ЖЕК - и то это спорный вопрос. Все ответвления однозначно находятся на вашей ответственности (то есть, ситуация, которую вы и описали). Лучше, конечно, в данной ситуации решить этот вопрос мирно. |
|
| Автор: | Адвокат [ 09 фев 2014, 16:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Мы затопили соседей |
Иными словами, всё упирается в то, сможете ли вы со своими соседями определиться о мирном урегулировании данной проблемы, в том числе и о сумме ущерба. По правде сказать, в данной ситуации судебная тяжба для вас - не лучший вариант, поскольку там ещё дополнительно может речь идти о судебных издержках (судебные пошлины, расходы на юриста/адвоката и прочее), которые обычно взыскиваются с той стороны, которая проиграла спор в суде. Лучше до суда эту ситуацию не доводить. |
|
| Автор: | Natali_dsa [ 10 фев 2014, 01:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Мы затопили соседей |
спасибо за ответ.Теперь если можно внесу уточнения после похода к соседям.Ситуация такая-вода протекла по стояку,то есть в нише где трубы.Сырость и всё так же как и у нас.Ни мебель ни техника ни ремонт (тьфу тьфу)пока не повреждены,но так как у соседей зашит пластиком потолок(включая коммунальную сливную трубу) по их словам они опасаются, что с потолка упадёт этот пластик,который на потолке.Соседка вызовет завтра мастера из КП "Основание" для составления акта ,что было такое происшествие. -Вопрос первый-кто кроме мастера из КП "Основание" должен присутствовать?Я так пониманию должна быть комиссия определённого состава? -Что должно быть обычно написано в таких актах? - и Как нам дальше быть если получается, что вода протекала у нас,но мы ни технику,ни мебель ни ремонт не испортили (тьфу тьфу надеемся ,что всё будет хорошо и потолок не обвалится). Спасибо Вам за ответы,очень надеюсь на вашу помощь и ответы на вышеуказанные вопросы! |
|
| Автор: | Адвокат [ 10 фев 2014, 08:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Мы затопили соседей |
Вы задали достаточно детальные вопросы, потому постараюсь также ответить вам максимально детально. Итак, если исходить из юридической практики, то факт затопления квартиры должен быть подтверждён документально. Для этого обычно обращаются в ЖЭК либо иную эксплуатационную организацию, на балансе которой находится данный жилой дом. Сотрудники этой организации приходят в затопленную квартиру и составляют специальный документ установленного образца - а именно, Акт о затоплении квартиры. Акт о затоплении квартиры имеет установленную форму, которая прописана в специальных Правилах содержания жилых домов и придомовых территорий. Акт о затоплении составляется комиссией из представителей жилищно-эксплуатационной организации. Далее, в Акте о затоплении должно быть указано следующее: 1) описаны последствия затопления квартиры; 2) перечислены повреждённые предметы и указан ориентировочный объем предстоящих ремонтных работ; 3) должна быть указана причина затопления; 4) проставлена дата составления акта; 5) указано место, где акт был составлен (т.е. полный адрес затопленной квартиры); 6) фамилии и должности лиц, которые составили данный акт; 7) акт, как правило, должен быть заверен подписями членов комиссии и печатью ЖЕКа. Кроме вышеуказанного Акта о затоплении, также должен быть составлен специальный Дефектный акт. Этот документ составляется специалистами ЖЕКа, строительной организацией либо научно-исследовательским институтом судебных экспертиз. На основании Дефектного акта составляется смета, в которой описываются необходимые ремонтные работы с указанием стоимости строительных материалов и работ. Для окончательного определения суммы ущерба также желательно произвести оценку, которую проводят специальные независимые оценщики. Все указанные выше документы затем прилагаются к исковому заявлению в суд и уже в судебном порядке данный вопрос рассматривается по сути заявленных исковых требований. Вот именно так и обстоит ситуация, если смотреть на юридическую сторону данного вопроса. |
|
| Автор: | Адвокат [ 10 фев 2014, 08:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Мы затопили соседей |
Natali_dsa писал(а): - и Как нам дальше быть если получается, что вода протекала у нас,но мы ни технику,ни мебель ни ремонт не испортили (тьфу тьфу надеемся ,что всё будет хорошо и потолок не обвалится). Могу лишь порекомендовать вам в данной ситуации постараться не обострять отношений с соседями и постараться урегулировать данный вопрос мирно. То есть, не доводя до судебной тяжбы. Однако, если всё же факт обращения в суд будет иметь место, в таком случае заочно тут сложно делать однозначные прогнозы. Ведь сумма ущерба ещё подлежит доказыванию в судебном порядке. Потому, если вы получите из суда повестку (и копию иска к вам), сразу же нужно будет обратиться за очной консультацией к адвокату либо в юридическую консультацию. Тут всё будет зависеть от конкретных документов и обстоятельств дела. Надеюсь, что мои комментарии помогут вам лучше ориентироваться в юридической стороне данного вопроса. |
|
| Автор: | Сударыня [ 10 фев 2014, 10:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Мы затопили соседей |
Наташа, думаю, что Вы уже ситуацию "разрулили" и именно мирным путем - такта Вам не занимать. Если бы к нам пришел сосед, затопивший нас, ущерб был минимальный, мы не пошли бы ни в ЖЕК, ни в страховую компанию. Но человек не нашел времени даже спуститься к нам и элементарно извиниться. Меня убедить очень легко и пожалеть человека я способна, способна войти в положение. Он не снизошел до общения и о том, чем закончилась для нас эта эпопея, я здесь уже рассказывала, а могло быть гораздо проще. |
|
| Автор: | Natali_dsa [ 10 фев 2014, 16:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Мы затопили соседей |
Спасибо за ответы!Спасибо Сударыня за понимание!Все мы люди,под Богом ходим,и можем сами в такой ситуации оказаться,поэтому конечно и стараемся мирно жить с соседями |
|
| Автор: | Natusikst [ 10 окт 2015, 09:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Мы затопили соседей |
При затоплении квартиры составляется не акт-претензия, не дурите людей, а акт о залитии "Правила содержания домов ....." №78 и там нет такого понятия как "двое соседей". |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 2 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|