С 1 января вводится налог на недвижимость. Плательщиками такого налога тбудут владельцы жилой недвижимости как физические, так и юридические лица, в том числе и нерезиденты.

Итак, после вступления в силу данной нормы Налогового кодекса, не подлежат налого-обложению квартиры, площадь которых не превышает 120 кв.м и жилые дома площадью до 250 кв.м. Но если метраж квартиры, допустим, 127 квадратных метров, то за 7 квадратных метров нужно будет заплатить.

Не будут также облагаться садовые и дачные дома, недвижимость, принадлежащая  многодетным и приемным семьям, которые воспитывают 3 и более детей.

Однако все эти льготы можно применить 1 раз в год и только к одному объекту недвижимости.

Льгота применяется к тому жилому помещению, в котором владелец зарегистрирован (прописан), однако по выбору налогоплательщика может быть применена к другому объекту, который находится в его собственности.

Таким образом, если в собственности у физического лица находятся две квартиры площадью, к примеру, по 43 кв. м каждая, то льгота может быть применена только к одной из них.

Вся площадь второй квартиры подлежит налогообложению по установленным ставкам.

Органы налоговой службы по месту нахождения жилой недвижимости будут начислять и сообщать о сумме налога владельцу. Налоговое сообщение-решение гражданин получит до 1 июля отчетного года, а обязанность по уплате этой суммы наступает в течение 60 дней со дня вручения уведомления - решения.

Если уведомление-решение не было вручено налогоплательщику, это не освобождает его от обязанности уплатить налог в срок.

Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом за 1 кв.м жилой площади объекта жилой недвижимости.

Юридические лица рассчитывают налог самостоятельно по состоянию на 1 января каждого года и подают декларацию о суммах начисленного налога в органы ГНС по местонахождению объекта жилой недвижимости до 1 февраля. Начисленная за год сумма налога распределяется по кварталам равными частями.

Юридическому лицу начисленный налог необходимо будет уплачивать ежеквартально авансовыми взносами до 30-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Например, если сумма начисленного за год налога составит 2800 грн., то предприятию необходимо уплатить по 700 грн. до 30 апреля, до 30 июля, до 30 октября и до 30 января.

Не являются объектом налогообложения:

- объекты жилой недвижимости в собственности государства или территориальных громад;

- объекты жилой недвижимости, расположенные в зонах отчуждения и обязательного отселения;

- общежития;

- объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей, но не более одного такого объекта на семью;

- здания детских домов семейного типа;

- садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного налогоплательщика.

Источник: ИЗ-Панорама